Jakie mieszkania są obecnie na topie
Jeszcze kilka lat temu, przed kryzysem z roku 2008, mieszkania w naszym kraju sprzedawały się jak świeże bułeczki, zarówno te małe, jak i średnie oraz duże. Jednak ostatnie lata to okres znacznego spowolnienia na rynku mieszkaniowym, zarówno w segmencie mieszkań deweloperskich, jak i tych z drugiej ręki. Od ponad dwóch lat deweloperzy wsłuchując się dokładnie w oczekiwania klientów, budują takie mieszkania, na jakie jest największe zapotrzebowanie. Są to mieszkania kompaktowe, o powierzchni całkowitej mieszczącej się w przedziale od 38 do 46 metrów kwadratowych. Najbardziej poszukiwane są mieszkania z tego segmentu, które dodatkowo posiadają taki rozkład pomieszczeń, który zapewnić może szerokie wykorzystanie każdego zakamarka mieszkania. Są też preferowane mieszkania o większej ilości pokoi, tak więc mieszkanie przykładowo 40 metrowe bywa nawet 3 pokojowe, co jeszcze nie tak dawno byłoby nie do zaakceptowania. Sprawcą takiego a nie innego popyty na rynku mieszkaniowym są banki, które w znacznym stopniu ograniczyły możliwość uzyskiwania kredytów hipotecznych przez dużą część swoich klientów. Również stopniowe wygaszanie, poprzez różnego rodzaju ograniczenia programu mieszkaniowego Rodzina na swoim spowodowała mniejsze możliwości Polaków w zakresie nabywania mieszkań, zwłaszcza tych o większym metrażu, a więc droższych.
