Jakie formalności przy zabudowie balkonu
Zdarzają się sytuacje, że posiadamy w mieszkaniu balkon, który mieści się jakby w naturalnej wnęce – w takiej sytuacji dość ciekawym, a jednocześnie praktycznym rozwiązaniem jest zabudowa takiego balkonu. Uzyskujemy przez to dodatkową powierzchnie mieszkalną, na tak zabudowanym balkonie można wygospodarować mały pokój dla dziecka, pomieszczenie gospodarcze albo też zrobić mini gabinet do pracy. Jednak taka czynność jest traktowana prawnie jako modernizacja budynku, nie możemy więc wykonać tego bez spełnienia pewnych formalności. Pierwsza kwestia to uzyskanie zgody od innych członków wspólnoty mieszkaniowej, do której należy budynek – dobre relacje z sąsiadami powinny ułatwić tą sprawę. Następna kwestia to zgłoszenie bądź to do urzędu gminy właściwego miejscowo, bądź do wydziału architektury urzędu dzielnicowego projektu zmiany, czyli plan naszej zabudowy. W piśmie należy podać zarówno datę rozpoczęcia planowanej inwestycji, jak też termin jej zakończenia oraz wykaz materiałów, jakich zamierzamy użyć do wykonania zabudowy naszego balkonu. Jeśli jednak projekt naszej planowanej zabudowy będzie bardzo mocno ingerował w samą konstrukcje budynku albo tez spowoduje, że zmieni się w sposób dość znaczny bryła architektoniczna danej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie pozwolenia analogicznego jak przy budowie.
