Duże mieszkania coraz rzadziej budowane
Od kilku lat trwający kryzys i spowolnienie gospodarcze w naszym kraju spowodowały duże zmiany w wielu dziedzinach działalności gospodarczej i w wielu sferach – dotyczy to również sfery budownictwa mieszkaniowego. Szczególnie widać to od prawie dwóch lat, kiedy znacznie spada liczba transakcji kupna-sprzedaży w dziedzinie wszelkiego rodzaju nieruchomości, w tym również w kwestii sprzedaży mieszkań przez deweloperów. Trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych w odpowiedniej do oczekiwań kredytobiorców wysokości spowodowało też inne preferencje klientów, jeżeli chodzi o mieszkania wybierane do kupna – bardzo dużym powodzeniem cieszą się mieszkania mniejsze, nawet wielkości niedużej kawalerki, natomiast mieszkania duże, o powierzchni powyżej 60-65 metrów kwadratowych, sprzedają się bardzo wolno. Po prostu – klienci mając wybór pomiędzy kupnem małego mieszkania, za uzyskany kredyt hipoteczny w mniejszej wysokości a rezygnacje w ogóle z kupna mieszkania, wybierają ta pierwszą opcje, biorąc pod uwagę w przyszłości, w lepszych czasach zamianę tego małego mieszkania na większe. Deweloperzy dostosowali się do tych realiów i w ostatnim okresie czasu budują mieszkania właśnie o mniejszym metrażu, od 20 do 45 metrów kwadratowych powierzchni. Duże mieszkania, które są już wybudowane, można kupić za cenę kilkanaście procent niższa niż jeszcze 2 czy 3 lata temu.
