Co to jest umowa na roboty budowlane
Przystępując do budowy swojego domu jednorodzinnego, warto jest starannie wybrać ekipę, której powierzymy wykonanie prac budowlanych. Dobrze jest polegać na opinii znajomych, którzy już korzystali z usług danej ekipy, można też poczytać komentarze w Internecie. Na wstępie współpracy z dana ekipa dobrze jest uzgodnić od razu wszelkie kwestie związane z tym przedsięwzięciem, a następnie spisać wszystkie ustalenia w formie umowy pomiędzy stronami – będzie to umowa na wykonanie robót budowlanych. Najlepiej umieścić tam wszystkie kwestie dotyczące kolejnych etapów budowy, lepiej, jak będzie szeroka i precyzyjna, aby w razie czego nie było problemów, że coś tam było nie dogadane. W umowie powinno być zawarte, w jaki sposób będziemy rozliczać się z ekipą, jaka będzie wysokość wypłacanego wynagrodzenia i w jakich terminach. Również warto jest sprecyzować, kto będzie odpowiedzialny za wybór i zakup poszczególnych materiałów budowlanych, czy będzie w tym względzie możliwość stosowania zamienników bez uzgodnienia z nami jako z inwestorem. Jeśli zlecamy wykonanie prac budowlanych danej ekipie, nie może ona – bez uzgodnienia z nami – zatrudniać podwykonawców na wykonanie pewnych robót. Jeśli jednak jest nasza zgoda na takie zlecenie robót podwykonawcom, to szef naszej ekipy spisuje z nimi stosowna umowę.
