Budownictwo mieszkanie inwestowanie w nieruchomości.

Budownictwo  mieszkanie inwestowanie w nieruchomości.

Ważnym parametrem dotyczącym opłacalności w inwestowanie w zakup mieszkania jest jego wartość, która zmienia się w czasie. Do połowy lat 90-tych pewne było, że nie da się ponieść strat na mieszkaniu, jako na towarze. Maksimum sprzedaży zwykle zauważało się w listopadzie i grudniu, ponieważ po nowym roku ceny mieszkań zwykle rosły. Jednym z czynników odpowiedzialnym za ten stan rzeczy były tabele cen ustalane przez lokalne urzędy skarbowe do użytku wewnętrznego, nie miało to jednak nic wspólnego z rynkiem. Ceny w tabelach podnoszone były średnio o 5-10% a rynek posłusznie za nimi nadążał. Nie do pomyślenia było, że w kolejnym roku cena mieszkania może spaść. Orzeźwienie nastąpiło przy pierwszym kryzysie gospodarczym w latach 2000 – 2004. Wtedy też okazało się, że na nieruchomości można również stracić a nie tylko i wyłącznie zarobić. Rynek nieruchomości w Polsce od tamtego okresu zaczął się kształtować odpowiednio do stanu gospodarki. Druga korekta cen nieruchomości nastąpiła w 2008r spowodowana światowym kryzysem.

[Głosów:1    Średnia:5/5]