Budowa domu się nie opłaca
Dane analityków finansowych i deweloperów potwierdzają, że średnia cena metra kwadratowego nowo wybudowanego domu w wersji oszczędnej kosztuje minimum 2,2 tysiąca złotych za jeden metr kwadratowy. Oczywiście wszystko zależy jeszcze od ceny działki budowlanej, a ta kształtuje się w zależności od regionu. Jeżeli natomiast decydujemy się na lepszej jakości cegły czy pokrycie dachu to cena za jeden metr wzrasta do 3 tysięcy złotych. Czyli 140 metrowy dom będzie dzisiaj kosztował około 300- 400 tysięcy złotych. Trzeba dodać, że ta cena nie zawiera jeszcze ceny robocizny i działki. Należy zaznaczy, że trudno dzisiaj wybudować średniej wielkości dom w dużej aglomeracji miejskiej za mniej niż 700 tysięcy złotych. Ta cena oczywiście zależy od regionu kraju, gdzie różnica w cenach działek i robocizny znacznie się różni. Na takie inwestycje decyduje się coraz mniej osób, zwłaszcza, ze kredyt hipoteczny jest coraz trudniej dostać i nie na tak atrakcyjnych warunkach jak 5-6 lat temu. Alternatywą jest zabudowa szeregowa lub bliźniacza, gdzie nowe domy deweloperzy oferują o 150 do 200 tysięcy taniej niż wybudowanie wolnostojącego nowego domu. Można także pokusić się o kupno domu na rynku wtórnym. Tutaj ceny są znacznie niższe, zwłaszcza, że nie są to nowe domy lecz na przykład kilkuletnie. Takie można kupić znacznie taniej. Natomiast jeżeli zdecydujemy się na kupno domu do remontu, to cena takiego budynku będzie znacznie niższa. Można już dom w całkiem dobrym stanie z nowa stolarką okienną, instalacja po remoncie zarówno elektryczną jak i wodnokanalizacyjną kupić za połowę ceny nowego domu.
